【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為精進(jìn)地政優(yōu)質(zhì)服務(wù)，新北市地政局2024年5月27日與新竹縣地政處簽訂「業(yè)務(wù)交流合作備忘錄」(MOU)，透過垮縣市合作並持續(xù)推動(dòng)雙向業(yè)務(wù)交流創(chuàng)造雙贏。新北市地政局長汪禮國表示，有鑑於新北市、新竹縣的預(yù)售屋銷售案量逐年推升，也同樣都是房產(chǎn)交易熱區(qū)，雙方展開第一步的合作計(jì)畫，是針對預(yù)售屋銷售資訊、買賣定型化契約、代銷契約的備查進(jìn)行相互通報(bào)，對未依規(guī)定申報(bào)的案件預(yù)為列管，以健全兩縣市預(yù)售屋銷售的管理機(jī)制。
 
汪禮國指出，新北市對於促進(jìn)跨縣市合作交流向來不遺餘力，地政局也秉持跨域服務(wù)地政共好的理念持續(xù)精進(jìn)，繼2023年與臺(tái)北市、桃園市、臺(tái)中市共同推動(dòng)「地籍謄本櫃員機(jī)聯(lián)發(fā)跨縣市謄本」服務(wù)，打破行政區(qū)域藩籬，讓市民朋友申辦謄本更便利，2024年很榮幸能新竹縣地政處攜手合作，為促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易安全共同努力。
 
汪禮國說明，《平均地權(quán)條例》修正之後，如何維護(hù)房市交易秩序，是各縣市政府共同面臨的重大議題，尤其新北市、新竹縣都是具有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、人口持續(xù)增加的城市，住宅剛性需求強(qiáng)烈，近兩年多來，新北市平均每季的預(yù)售屋推案量超過6000戶、新竹縣也將近有1500戶，健全不動(dòng)產(chǎn)交易安全顯得更為重要，因此新北地政局與新竹縣地政處首要合作項(xiàng)目，就是針對兩地預(yù)售屋銷售資訊、買賣定型化契約，以及代銷業(yè)者的代銷契約備查，來進(jìn)行跨縣市的合作管理，若雙方發(fā)現(xiàn)建商或代銷業(yè)者在銷售前未依規(guī)定申請相關(guān)備查，除函請業(yè)者依法完成申報(bào)外，也會(huì)同步通知他方預(yù)為列管，進(jìn)一步落實(shí)預(yù)售屋銷售管理，為兩縣市民眾的不動(dòng)產(chǎn)交易安全把關(guān)，更為兩縣市地政局處未來的合作交流奠下基石。
 
新竹縣地政處處長古瓊漢也指出，新竹縣發(fā)展快速，科學(xué)園區(qū)臺(tái)積電等廠商的進(jìn)駐、擴(kuò)廠，提供許多就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)人口移入，近幾年房價(jià)漲幅有感，竹北市房價(jià)已直逼新北板橋，現(xiàn)在新竹縣與新北展開合作，建立相互通報(bào)的機(jī)制，對消費(fèi)者權(quán)益保障有相當(dāng)助益，希望雙方日後的交流持續(xù)擴(kuò)展，精進(jìn)地政業(yè)務(wù)為民服務(wù)。
 
縣府地政處長古瓊漢表示，新竹縣在楊縣長大力推動(dòng)跨域合作政策下，除了2023年新竹縣市共同成立縣市整合溝通平臺(tái)，為民眾交通、環(huán)保等民生議題溝通合作外，地政業(yè)務(wù)也跨出傳統(tǒng)行政區(qū)域的限制，積極尋求跨縣市合作的機(jī)會(huì)。今日很榮幸能夠和新北市地政局?jǐn)y手合作踏出第一步，共同為健全房地產(chǎn)市場、促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易安全而努力。
 
古瓊漢進(jìn)一步說明，新竹縣跟新北市在人口紅利、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢的加持下，同樣都是房地產(chǎn)交易熱區(qū)，在市場成長的正面效益之外，交易安全、消費(fèi)糾紛等問題也伴隨而生。
 
2023年「平均地權(quán)條例」修正施行之後，維護(hù)房市交易秩序成為中央跟地方共同面臨的重大課題，因此這次業(yè)務(wù)交流合作備忘錄的簽訂，首先就兩縣市預(yù)售屋銷售資訊、買賣定型化契約，以及代銷業(yè)者的代銷契約備查，做跨縣市的合作管理，如其中一方建商或代銷業(yè)者於銷售前尚未完成備查，除函請業(yè)者依規(guī)辦理外，同時(shí)一併通知他方預(yù)為列管，落實(shí)預(yù)售屋銷售管理，維護(hù)消費(fèi)者及合法業(yè)者雙方權(quán)益，並做為兩縣市未來持續(xù)合作交流的濫觴。